Le Blog immobilier Borne & Delaunay
Découvrez comment la réforme du DPE en 2024 va transformer le marché des petites surfaces, promettant équité et incitations à l'éco-rénovation.
Le marché immobilier de Nice défie les incertitudes économiques, offrant des chances uniques d'investissement grâce à sa vitalité et son potentiel de croissance.
Une période anxiogène ? NON Un moment opportun ! OUI
Vous êtes l'heureux propriétaire d'un appartement et vous souhaitez le mettre en location ? Vous manquez de temps pour sélectionner un locataire sérieux ou gérer l'ensemble des tâches liées à la lo...
Dans le domaine de l’immobilier à Nice, impossible de passer à côté de la place Massena. Réputée dans toute la France et au-delà, c’est un carrefour incontournable du centre de Nice, mais aussi de ...
Peu importe votre style de vie, entre la mer et les montagnes, la ville de Nice vous offrira toujours un air de Dolce Vita.
Prendre soin de la planète, c'est le devoir de chacun d'entre nous. Mais il ne s'agit pas juste de limiter son empreinte carbone en privilégiant, 2 fois par an, le train au détriment de la voiture ...
Très populaire auprès des propriétaires et des touristes du monde entier, la plateforme américaine Airbnb permet de mettre en relation des personnes ayant un bien à louer et d'autres qui recherchen...
Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier ? Vous êtes propriétaire à Nice ou vous souhaitez le devenir ? Alors optez pour le viager ! Cette transaction immobilière aux modalités bien s...
Si vous prévoyez de contracter un emprunt pour faire l’acquisition d’un bien immobilier à Nice ou dans la région, vous devez examiner certains paramètres déterminants afin d’évaluer précisément la ...
Nice est une ville qui a de nombreux atouts en matière d'immobilier. Sur le plan économique, elle est particulièrement attractive, notamment en raison de son fort potentiel touristique. Nice bénéfi...
Préparer son dossier de location en amont est toujours un bon point. Effectivement, si vous tombez sur l’appartement de vos rêves, il serait dommage que celui-ci vous passe sous le nez, car votre d...
L’écoute, la gestion transparente, l’esprit de famille, l’accompagnement… Voilà comment Maureen Delaunay, Directrice de l’agence commerciale, définit les valeurs de l’entreprise.
Les travaux du site de Nice Méridia ont commencé en 2013 et les résultats commencent à se faire attendre. La technopole urbaine Nice Méridia est un espace d’innovation et de fertilisation croisée s...
La ville de Nice est l’une des villes les plus attractives de France grâce à sa situation géographique, son climat, sa culture et ses infrastructures. Dans le classement 2022 du Journal du Dimanche...
La loi Climat et résilience a été édictée et publiée au Journal officiel le 24 août 2021 et promet un tournant dans la transition énergétique ainsi que des obligations règlementaires pour les copro...
Annoncée en grande pompe au début de l'année 2015 par Christian Estrosi, la cité des sports de l'Éco-Vallée de Nice se devait d'être "un complexe qui a vocation à devenir le cœur sportif de la Vill...
La ligne 3 du Tramway de Nice aéroport remonte vers le nord et la vallée du Var. La ligne 3 part du Terminal 2 de l'Aéroport, traverse le secteur de Nice Grand-Arénas, puis remonte en suivant le tr...
Nice a toujours bénéficié d'un statut particulier en matière d'investissement immobilier. En raison de son histoire, ce sont d'abord les étrangers qui ont lancé la réputation de la métropole du Sud...
Vous êtes en recherche d’un bien immobilier pour toute la famille, idéalement dans le sud de la France ? Pour vous permettre de faire le bon choix et accéder à une propriété répondant à vos aspirat...
Régi par la loi 70-9 du 02 janvier 1970, le métier d’agent immobilier consiste à mettre en relation propriétaires de biens et futurs acquéreurs. Pouvant travailler en indépendant ou au sein d'une a...
Parmi les villes comptant plus de 10 000 habitants, Nice se hisse sur la septième marche du podium (source : cnews.fr). Bien que 2,3 fois moins cher que Paris, l'immobilier niçois reste extrêmement...
L’Opération d'Intérêt National créé en 2008, géré par l’Etablissement Public d’Aménagement Nice EcoVallée, s’étend sur 10 000 hectares, de l’aéroport de Nice à Bonson. La majeure partie du projet s...
Pas toujours facile de s’y retrouver lorsqu’on a le nez dans les cartons. De nombreux Français et Françaises classent même le déménagement parmi les épisodes de vie les plus stressants. Vous êtes s...
Cet article fait un zoom sur le quartier de Lanterne - Fabron, un des 5 quartiers que nous avons identifié sur Nice où il fait particulièrement bon vivre. Ce quartier possède déjà de nombreux atout...
Vous hésitez entre un mandat simple ou un mandat exclusif? On vous aide à prendre la bonne décision pour la vente de votre bien.
C’est une bonne nouvelle pour certains, mais une mauvaise pour d’autres : depuis cet été 2021, l’encadrement des loyers a été reconduit dans les villes concernées jusqu’à l’été 2022.
Le saviez-vous ? Depuis le 1er juillet 2021, un nouveau DPE est entré en vigueur en France. Ce bilan énergétique est aussi utile qu’indispensable en cas de construction, de mise en location ou de m...
Nicolas nous parle de son parcours et de son évolution au sein de Borne & Delaunay. Participer à la croissance d'une entreprise familiale et ambitieuse.
Après des années d’attente, le magasin IKEA tant attendu est sur le point d’ouvrir ses portes dans l’enceinte de Nice Saint-Isidore. L’occasion pour nous de revenir sur cet éco-quartier, dont l’un ...
Véritable atout de l’éco-quartier à Nice Saint-Isidore, le centre commercial Nice Valley s’appelait à l’origine Nice One. Il avait été lancé sous ce nom en 2016 avant d’en changer en 2017. Et depui...
Acheter un appartement pour vivre à Nice comporte de nombreux avantages, dont le climat n’est pas des moindres. Avec ses étés plus longs qu’ailleurs, ses hivers doux et sa superbe arrière-saison, l...
Thomas LLACER nous parle du marché immobilier niçois et nous partage sa vision de professionnel de l'immobilier.
Lors d’un achat immobilier, les frais d'acquisition peuvent s’élever à plusieurs dizaines de milliers d’euros. Ils dépendent du type de bien (neuf ou ancien), de la ville dans laquelle il se situe ...
Au sein de chaque copropriété, quelques propriétaires ont une sensibilité « écolo » plus ou moins développée, mais qui les amène à réfléchir autrement pour leur lieu de vie. Certains essayent de fa...
Retrouvez Vincent Delaunay et son témoignage d'expert immobilier sur la situation du marché suite à cette année particulière. On appréciera également l'intervention de son épouse Maureen.
Confinement #2 - Mesures B&D
En 2020, est-il préférable d’investir en bourse ou dans la gestion immobilière ? Quand on désire obtenir un maximum de liberté financière, la question se pose. Or, en temps de crise économique et ...
Vincent Delaunay nous parle de la situation de l'immobilier à Nice suite à la crise sanitaire dans le Logic Immo du mois de Juin. Retrouvez l'interview complète ici !
Le déconfinement progressif s’est engagé et va nous imposer de continuer à nous adapter. Dans ces conditions, nous avons le plaisir de vous informer que nos agences situées rue Valperga et Place M...
Derrière la vitrine qui brille des locations-vacances, et une fois sa Majesté Carnaval remballée, n’omettez pas de vous renseigner, auprès d’un professionnel aguerri, sur l’envers du décor et les g...
Le développement des transports en commun dans une ville a de nombreux impacts sur les plans de l’emploi, du vivre-ensemble et du trafic routier. En améliorant l’accessibilité globale, il joue égal...
Photographe spécialisé en images immobilières, Arturo Barron a fait de sa pupille experte en agencements, lumière, architecture et volumes son atout principal au service des clients de l’agence niç...
Il y a quelques semaines, nous vous parlions du quartier Libération comme DU quartier en devenir à Nice. La touche finale vient d’être inaugurée. Pourquoi le concept choisi est-il un bon choix ? E...
Pourquoi faire appel à un agent immobilier ? Peut-être vous êtes-vous déjà posé la question. De nombreuses idées reçues circulent sur le fait de faire appel à un agent immobilier dans le cadre d’...
La pluralité des quartiers de Nice répond à la diversité des populations niçoises et leurs attentes (cadre de vie familial, résidentiel, animé, touristique, authentique, de standing). A vivre ou ...
Le prélèvement à la source débutera au 1er janvier 2019, c’est-à-dire demain ! Il concerne en 1er lieu l’impôt sur le revenu (IR), qui sera prélevé directement sur les salaires, pensions et autres...
Dans le cadre du développement de notre service de Gestion Locative, Pascal Macchi rejoint nos équipes en qualité de chargé de développement.
De nombreux clients poussent la porte de notre agence bien décidés à conquérir l’Eldorado en mettant en location leur appartement en meublée … mot ô combien magique pour de nombreux bailleurs ! Si...
Thomas, Négociateur Immobilier à la Transaction chez Borne & Delaunay, partage avec vous les informations essentielles à retenir de l'arrivée de la Ligne 2 du Tramway à Nice.
Le cabinet BORNE & DELAUNAY propose, de sensibiliser ses clients aux nouvelles obligations qui découlent d’une très forte densification des textes, qui viennent bouleverser fortement le mode d’exer...
07/11/2016 - Si vous cherchez à vendre votre bien immobilier, mettez toutes les chances de votre côté en réaménageant vos espaces à moindre coûts ! Quelques astuces suffissent pour mettre en valeur...
En mars 2016, nous évoquions le sujet de l'ouverture du magasin IKEA. En mars 2016, IKEA obtenait son autorisation d'ouvrir. Le 15 septembre 2016, IKEA a reçu son permis de construire. Début 2017, ...
Retrouvez les réponses de Vincent Delaunay, Président de Borne & Delaunay, aux questions posées par le magazine professionnel L'Immobilière 2016 sur les principales évolutions de la législation & d...
Contrairement à une croyance répandue depuis peu, y compris par certains professionnels, l’Assurance Propriétaire non Occupant (PNO) au sens large du terme n’est pas obligatoire. Mais comme dans to...
20/09/2016 - Les Moulins est un quartier au cœur de l'Eco-Vallée, à l'Ouest niçois, qui bénéficie d'une position idéale : implanté entre Nice et la vallée du Var, il fera partie d'un véritable réam...
26/08/2016 - Parmi les grands projets de la métropole Nice Côte d'Azur, on trouve le projet appelé "Programme National de Rénovation Urbaine" dans le quartier de l'Ariane, à l'Est de Nice. Le but d...
01/07/2016 - On pourrait dire que les taux d’emprunt immobilier exceptionnellement bas en 2015 ont été un bon présage sur l’année 2016. Avec des taux constamment à la baisse, le mois de mai a été m...
04/06/2016 - Savez-vous quels sont les diagnostics obligatoires dans le cadre de la vente d'un bien immobilier ? C'est ce que nous allons voir dans cet article.
28/04/2016 - Savez-vous quels sont les diagnostics obligatoires dans le cadre de la location d'un bien immobilier ? Connaissez-vous la différence entre un diagnostic obligatoire et une information ...
29/04/2016 - Ceux qui sont passés en voiture près de l'aéroport de Nice, soit par le bord de mer, soit par le boulevard René Cassin, ont pu constaté les travaux en cours et la modification des accè...
Ou VIEUX-NICE pour les intimes ! En l’espace de quelques années la mutation de ce quartier a été spectaculaire.
25/03/2016 - Tout au long de votre période de détention d’un bien immobilier, à aucun moment clé l’administration fiscale ne vous oubliera….le contraire aurait été étonnant !
16/03/2016 - Depuis avril 2014, Mme Sylvia Pinel après la place de Mme Cécile Duflot au ministère du Logement et de l’Égalité des territoires, la loi ALUR a été amenée à évoluer. Certains points on...
07/02/2016 - Le pôle multimodal Nice Saint-Augustin Aéroport sera au coeur de l'Éco-Vallée. Tous les modes de transports (train, tramway, voiture, taxis, vélos...) seront regroupés en un seul site ...
22/02/2016 - Présentation des différents projets urbains de l'Éco-Vallée sous forme d'un tableau récapitulatif.
06/02/2016 - Bien'ici est un site internet lancé fin 2015 pour fédérer l'ensemble des professionnels de l'immobilier, agents, promoteurs et administrateurs, et proposer une offre la plus complète p...
01/02/2016 - Comme chaque année, de nouvelles réformes viennent impacter le marché de l'immobilier. En 2016, le PTZ (acronyme de Prêt à Taux Zéro) a été rénové afin d'être étendu et pour concerner ...
08/01/2016 - La place de Gaulle est une place de type hausmannien , point de convergence de plusieurs avenues et du tramway. Avec l'arrivée du tramway, la circulation au sein de cette place et son ...
30/11/2015 - Sur les communes de La Gaude et Saint Laurent-du-Var d'un côté, et au niveau de Nice Lingostière sur l'autre rive du Var, l'opération de La Baronne se met en place. Il s'agit d'une pla...
03/11/2015 - Le développement de Technopolis renforce l’attractivité économique du territoire de la Métropole Nice Côte d’Azur, et conforte ses pôles de compétence dans les filières locales santé,...
30/10/2015 - Si l’on se fie au site www.empruntis.com, le taux moyen du marché pour un prêt immobilier dans la région Sud-Est est de 2,05% sur 10 ans, 2,30% sur 15 ans et de 2,55% sur 20 ans. Si le...
30/09/2015 - Le quartier d'affaires internationale du Grand Arénas fait partie des 4 projets prioritaires de l'Eco-Vallée. Dans cet article, nous allons plus précisément ce que contient de projet e...
08/09/2015 - Pendant que certains regrettent amèrement d’avoir confié la vente de leur maison ou leur appartement à des officines qui ne parviennent pas à les mettre en valeur, ayez d’emblée le bon...
Il est un quartier aimé de tous les niçois : le port avec la magnifique place Garibaldi, récemment remodelée pour le bonheur des piétons (et des oiseaux). Voyons un peu en détail les atouts de ce b...
24/06/2015 - La ligne 2 du tramway, reliant le port de Nice à l'Est à l'aéroport à l'Ouest, est le grand chantier du moment. La trajectoire choisie exige de nombreux travaux préparatoires (déviatio...
Dans l'immobilier, on a vu apparaître ces acronymes comme BBC, RT2012 ou RT2020. Il s'agit des normes concernant la réglementation thermique applicable aux bâtiments neufs. Voyons un peu ce que ces...
Pour de nombreux niçois (et touristes du monde entier), avoir un habitation sur le mont Boron de Nice est un luxe. Voyons ce qui fait l'attrait de ce quartier et ce qui explique le niveau élevé des...
06/05/2015 - L'Allianz Riviera est un imposant et moderne stade de 35.000 places, connu pour accueillir les matchs de foot du club de l'OGC Nice et les méga-concerts. Mais il s'agit également d'une...
Voici un article présentant un quartier de Nice que j'apprécie tout particulièrement pour son ambiance, son marché, sa position centrale et sa population. Bref, un quartier où il fait bon vivre grâ...
27/03/2015 - Qu'est-ce que la métropole Nice Côte d'Azur ? Depuis quand existe-t-elle ? On l'évoque souvent, mais sait-on vraiment ce dont il s'agit ? C'est le but de cet article, connaître les con...
Le quartier de Nice Cimiez est certainement l'un des quartiers de Nice les plus connus pour son site archéologique, ses arènes, ses beaux immeubles et hôtels particuliers et sa vue imprenable sur l...
11/02/2015 - La principale gare SNCF de la Côte d'Azur, la gare de Thiers (plus communément appelée la gare de Nice-Ville), est en train de connaître un véritable "lifting". Et c'est l'ensemble du ...
30/01/2015 - Le projet de transformation du quartier Pasteur fait partie de l'ambitieuse démarche de valorisation urbaine de la ville de Nice, ville verte de la Méditerranée. Voyons les projets pou...
26/02/2015 - La loi Pinel du 18 juin 2014 relative à l'artisanat, au commerce et aux très petites entreprises redéfinit les obligations des parties lors de la contraction de baux commerciaux en vue...
07/11/2014 - Le tramway et Nice, c'est une longue histoire d'amour. Depuis le 24 novembre 2007, la nouvelle ligne de tramway a été mise en service. Voyons quel est déjà l'apport du tramway pour le ...
07/11/2014 - Vers une baisse des frais d'agence et de syndics ? Par si sûr !
03/11/2014 - Toutes les dernières tendances et nouveautés technologiques dans le secteur de l'immobilier du salon RENT 2014 de Paris
03/11/2014 - Découvrez en résumé les projets de développement urbain et économique de notre métropole avant de vous présenter les principaux d'entre eux plus en profondeur lors de prochains article...
26/10/2014 - Un espace vert et des nouveaux voisins pour la Place Masséna.
