Le Blog immobilier Borne & Delaunay
Le bâtiment de la Gare du Sud, dont la façade a été classée au titre des Monuments historiques en 2002, était fermé depuis 1991.
Concrètement, pour ceux qui ne se rappellent déjà plus, la Gare du sud, il y a quelques années, c’était un bâtiment plus ou moins laissé en déshérence.
Un pari audacieux et plein de sens
Si vous n’aviez pas entendu parler du concept « Food Hall » jusque-là, il va falloir l’intégrer à votre vocabulaire, et nous sommes ravis que la ville de Nice soit
précurseur sur ce concept en France.
Parmi les exemples les plus populaires par-delà l’Europe, on citera les marchés gourmands de Madrid, Florence, Londres… qui sont des quasi passages obligés pour
les nombreux touristes qui visitent ces villes.
Au-delà du hot spot touristique, la volonté de créer un « Lieu de Vie ». Dans tout projet d’urbanisme, le diagnostic territorial et l’analyse des besoins sont essentiels.
Dans le cas de la Gare du Sud, les éléments suivants ont primé :
- Recherche d’attractivité économique.
- Dynamisation de la vie locale.
Pour rappel, ce projet s’est inscrit dans le cadre plus global de requalification du quartier Libération.
En tous les cas, tous les ingrédients sont maintenant en place !
- Un emplacement en « hyper centre », bien desservi par les transports publics, auxquels viennent s’ajouter 700 places de parking.
- Une nouvelle offre de logements, mixte et valorisante pour le quartier.
- Un pôle culturel dynamique (cinéma multiplex, médiathèque, ludothèque…)
- Des espaces publics proposant une expérience « lieu de vie » renouvelée (esplanade, manège, jardin public…).
- Et enfin, une offre alimentaire (marché alimentaire & hall gourmande riches de 29 enseignes différentes) unique à Nice et dans l’ensemble de la région.
L’équipe Borne & Delaunay a testé les lieux pour vous !
« Une très belle réussite pour la (ré)-ouverture de ce monument emblématique du patrimoine Niçois, qui apportera sans aucun doute un dynamisme au quartier de la Libération » .
En tant que professionnels de l’immobilier, nous pensons que pour « la Libé », le pari de la valorisation est donc gagné. La Gare du Sud devrait agir comme une locomotive et nous pensons qu’il ne faudra pas trop attendre pour prendre le train en marche !Pour connaître nos biens à la vente ou en location dans ce quartier, contactez-nous au 04.93.62.25.35.
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