Nos conseils pour l’investissement immobilier à Nice
En 2022, le marché de la location reste tendu. L’année 2021, avec les conséquences de la crise du COVID-19, a été l’année qui a réalisé le plus grand nombre de transactions immobilières.
La ville de Nice a annoncé de nombreux changements pour les années à venir pour ses quartiers : extension de la coulée verte, création d’un jardin de 4 000 m² dans le quartier en plein renouveau de Saint-Jean d’Angely,
étirement de la ligne du tramway jusqu’à Drap à l’est de Nice et jusqu’à Cagnes-sur-Mer à l’ouest.
Réaliser un
investissement locatif dans ces quartiers est judicieux même si les prix au m² ont pour certains déjà augmenté, mais ils resteront un gage de
rentabilité locative certain.
Logement ancien et le dispositif « Louer abordable »
Le 1er mars 2022, le dispositif Cosse « Louer abordable » est devenu une réduction d’impôt sous certaines conditions. Le logement doit être proposé à la location avec la
convention Anah qui accorde une aide afin de réaliser des travaux. En contrepartie, le loyer fixé pour la mise en location doit être abordable et les revenus du futur locataire ne doivent pas dépasser un certain plafond.
Cette aide peut se révéler être un véritable coup de pouce pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un logement ancien à proximité de ces quartiers en plein développement.
Comment investir en immobilier locatif ?
Définir son budget avant d’
investir en immobilier locatif est primordial. Cela vous évitera de vous positionner sur des biens inutilement et cette définition du budget exact sera une aide précieuse pour votre recherche. Nous prenons soin de nos
investisseurs en immobilier et nous saurons vous conseiller des courtiers partenaires qui sauront vous aider dans la détermination de celui-ci.
Acteurs majeurs du marché niçois depuis 1950, nous saurons orienter au mieux les investisseurs en immobilier qui ne connaissent pas forcément tous les
quartiers de Nice ainsi que leurs spécificités.
Le meilleur endroit afin de faire un
investissement locatif à Nice existe et notre équipe de professionnels est à votre écoute afin de finaliser votre
projet d’investissement immobilier.
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