Propriétaire, avez-vous pensé à mettre votre appartement en gestion ?

Gestion locative : ce qu’il faut savoir

La gestion locative est le terme désignant l’ensemble des tâches à effectuer afin d’administrer un bien immobilier destiné à la location (maison, appartement, etc). De la mise sur le marché en passant par la perception des loyers, de nombreuses opérations doivent être implémentées au quotidien par le gestionnaire du logement afin de pérenniser son projet locatif.

Ces actions peuvent être endossées par le propriétaire bailleur seul ou par une agence immobilière professionnelle du secteur. Le propriétaire et l'agence sont alors liés par un contrat appelé « mandat de gestion locative ». Celui-ci détermine l’intégralité des obligations à la charge de l’agence de location, ainsi que sa rémunération afférente.

La gestion locative comprend des services de nature diverse :

• * administrative : rédaction et renouvellement des baux, relations avec les locataires, révision des loyers, remise des quittances, etc ;
• * financière : appel et encaissement des loyers, régularisation des charges, déclaration fiscale des recettes locatives, etc ;
• * de recherche : publication des annonces, sélection des locataires, validation des dossiers, etc ;
• * technique : supervision des travaux à la charge du propriétaire, de l’entretien du logement, etc.

La solution de gestion par une agence immobilière permet donc au propriétaire bailleur de gagner du temps, de s’assurer du respect de la législation en vigueur et de sécuriser ses revenus locatifs, en toute quiétude.

Borne & Delaunay vous accompagne dans la gestion de votre appartement, à Nice et dans les Alpes-Maritimes, pour une mise en location rapide et sereine.

Confiez la gestion de vos biens en location à une agence immobilière spécialisée

Spécialiste du marché de l’immobilier niçois depuis 1950, Borne & Delaunay est une agence d’expertise en mandat de gestion locative.

Forts de notre expérience et de notre parfaite connaissance du parc immobilier local, nous vous offrons la possibilité de louer votre appartement au meilleur prix et dans les meilleurs délais, pour un projet locatif rentable et longue durée.

Notre équipe de professionnels de l’immobilier est à votre disposition et vous accompagne dans toutes les étapes liées à la location de votre bien :

• * étude comparative du marché locatif ;
• * publication détaillée et diffusion de l’offre sur les meilleurs supports ;
• * sélection scrupuleuse de candidats locataires sérieux ;
• * perception en toute quiétude de vos revenus locatifs ;
• * accompagnement personnalisé par nos équipes dédiées et formées ;
• * suivi en temps réel de vos comptes immobiliers sur un espace personnel de gestion locative en ligne ;
• * tarifs négociés pour votre Assurance Propriétaire et copropriétaire Non Occupant (PNO).

Choisir une agence immobilière spécialisée pour la location de votre appartement, c’est vous délester des contraintes administratives chronophages (organisation des visites, états des lieux, gestion des litiges, etc), maximiser et sécuriser vos revenus locatifs mensuels et valoriser votre patrimoine en toute tranquillité.

En confiant votre mandat de gestion locative à Borne & Delaunay, vous bénéficiez de l’expertise et du savoir-faire depuis plus de 50 ans de nos agents immobiliers.

Pour en savoir plus sur la gestion locative et sur nos produits et services immobiliers, contactez dès maintenant notre conseiller dédié Stéphanie DUREY au 04.93.62.28.00