Nice 06300
Vente Appartement T2

389 000 € FAI

2 pièces

63 m2

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Nice Mont-Boron 2P 63m² vue mer et parking privatif

Situé dans le secteur particulièrement convoité du Mont-Boron, au sein d'une résidence de standing, ce vaste 2P traversant de 63 m² bénéficie d'un étage élevé et d'un cadre de vie privilégié

Le séjour, exposé Ouest, s'ouvre sur une profonde terrasse offrant une agréable vue mer. À l'Est, la cuisine indépendante et équipée ainsi que la chambre profitent chacune d'un accès à un balcon, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de belles prestations, notamment un élégant sol en travertin et une porte blindée. Une cave et un parking extérieur privatif au sein de la résidence complètent ce bien. À noter : sa configuration permet d'envisager aisément une transformation en 3P. Un emplacement recherché, de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel d'aménagement pour ce bien à découvrir au Mont-Boron.

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Plus d'informations sur le bien
Pièces2Etage3
Salles de bains1Surface (m2)63
ChauffagecollectifChambres1
Type chauffagegazParkingoui
Ascenseuroui
Honoraires23 340 € (6% à la charge de l'acquéreur)
Taxe Foncière1 536 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les diagnostics énergétiques
  • Diagnostic de performance énergétique

    c

    135

  • Indice d'émission de gaz à effet de serre

    c

    28

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Localisation du bien
Why choose delaunay - Immobilier à nice - Borne & Delaunay

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