Nice 06100
Vente Appartement T3
490 000 € FAI
3 pièces
71 m2
Appartement 3p DERNIER ETAGE avec terrasse et garage
Au dernier étage avec ascendeur d'une résidence bien entretenue aux faibles charges, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant bénéficiant d'une exposition plein sud qui apporte une luminosité exceptionnelle
Idéalement située dans une petite rue calme à quelques pas de la place Jeanne d'Arc récemment rénovée et de la Libération vous apprécierez son parfait état d'entretien et son confort de vie. Parfaitement distribué, le séjour et les 2 chambres sont prolongés par une superbe terrasse de 12,35 m² pour des moments privilégiés en extérieur. Côté pratique ce bien est vendu avec un garage de 12 m², et une grande cave attenante. Une visite vous permettra de ressentir l'agrément de l'étage, la lumière et le confort de l'ensemble. Prenez rendez-vous pour découvrir rapidement cette opportunité rare sur le secteur avec terrasse et garage.
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| Pièces | 3 | Etage | 3 |
| Chauffage | collectif | Surface (m2) | 71 |
| Type chauffage | gaz | Chambres | 2 |
| Cave | 1 | Parking | oui |
| Ascenseur | oui | ||
| Honoraires | 29 400 € (à la charge du vendeur) | ||
| Taxe Foncière | 1 793 € | ||
Diagnostic de performance énergétique
e271
Indice d'émission de gaz à effet de serre
d46
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 701 € et 2 301 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
