Nice 06000
Vente Appartement T2

260 000 € FAI

2 pièces

51 m2

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À vendre – Nice Hyper-centre – Appartement 2 pièces

En plein cœur de Nice, découvrez cet appartement 2 pièces de 51 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété situé Boulevard Jean-Jaurès Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés

Au calme, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La possibilité d'exercer une profession libérale constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied de l'immeuble, de nombreux cafés, restaurants et commerces de bouche à proximité immédiate, ainsi que du Vieux-Nice et de la Coulée Verte accessibles en quelques minutes à pied.

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Plus d'informations sur le bien
Pièces2Etage2
ChauffageindividuelSurface (m2)51
Chambres1
Ascenseuroui
Honoraires13 000 € (à la charge du vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur
Les diagnostics énergétiques
  • Diagnostic de performance énergétique

    d

    204

  • Indice d'émission de gaz à effet de serre

    d

    30

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Localisation du bien
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