Nice 06000
Vente Appartement T2
333 000 € FAI
2 pièces
61 m2
Vente 2 pièces rue Amiral de Grasse
Nice Gambetta / Rossini – 2 pièces avec balcon Idéalement situé entre le boulevard Gambetta et la rue Rossini, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 61 m²
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre au calme donnant sur cour avec son dressing, ainsi que d'une cuisine indépendante. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Nice. Des travaux de rénovation sont à prévoir, fort potentiel. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat. Une cave complète ce bien.
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| Pièces | 2 | Etage | 2 |
| Salles de bains | 1 | Surface (m2) | 61 |
| Chauffage | collectif | Chambres | 1 |
| Type chauffage | gaz | Ascenseur | oui |
| Cave | 1 | ||
| Honoraires | 23 000 € (à la charge du vendeur) | ||
| Taxe Foncière | 1 332 € | ||
Diagnostic de performance énergétique
g124
Indice d'émission de gaz à effet de serre
g600
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Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
