A vendre, Nice Rossini - Grand Studio avec cuisine séparée
Dans le quartier très recherché des Musiciens à Nice, au sein d'un magnifique immeuble, découvrez ce grand studio de 30 m² avec accès PMR à vendre
Situé au calme, au rez de chaussée protégée par les jardins de l'immeuble et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition sud. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes. Sa belle hauteur sous plafond de 3.35m et son parquet massif apportent du caractère à l'ensemble. Libre, ce studio peut être loué immédiatement ou optimisé pour une résidence principale. La configuration offre la possibilité d'agrandir la pièce de vie ou de créer un 2 pièces fonctionnel. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Une grande cave saine complète ce bien idéalement implanté proches des commerces, de la mer et du tram. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir son calme et sa luminosité rapidement.
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| Pièces | 1 | Etage | 0 |
| Chauffage | collectif | Surface (m2) | 30 |
| Cave | 1 | Chambres | 0 |
| Ascenseur | oui | ||
| Honoraires | 10 750 € (à la charge du vendeur) | ||
| Taxe Foncière | 1 000 € | ||
Diagnostic de performance énergétique
d200
Indice d'émission de gaz à effet de serre
d45
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
