NICE – LE PORT – À VENDRE
En plein cœur du Port de Nice, rue de Foresta, studio de 26,41 m² entièrement rénové, alliant charme et modernité
L'appartement séduit par ses prestations soignées, notamment son parquet en chevrons, sa cuisine équipée aux finitions en noyer et sa belle luminosité, avec un agréable aperçu mer. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, offrant un cadre de vie recherché au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise et de tous ses attraits. Un investissement locatif à fort potentiel : l'appartement a précédemment été loué 900 € par mois et a également été exploité en location saisonnière via Airbnb. Cette double expérience locative constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant étudier différentes stratégies de location, sous réserve de la réglementation applicable et des règles de copropriété. Un bien rare par sa localisation, ses prestations et ses multiples possibilités d'utilisation, à découvrir sans tarder.
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| Pièces | 1 | Etage | 3 |
| Chauffage | individuel | Surface (m2) | 26 |
| Type chauffage | électricité | Chambres | 1 |
| Honoraires | 14 000 € (à la charge du vendeur) |
Diagnostic de performance énergétique
c200
Indice d'émission de gaz à effet de serre
a6
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
