Nice 06300
Vente Appartement T3

372 000 € FAI

3 pièces

66 m2

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Nice Port – Quartier Max Barel - 3P 67 m² - Etage élevé

Nice – Quartier Max Barel, à proximité immédiate du Port Dans un superbe palais Art Déco fraîchement ravalé, parfaitement entretenu et sécurisé par gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces et 67 m², alliant le charme de l'ancien au confort du quotidien

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et son parquet, qui lui confèrent un cachet rare. Le salon et une chambre Exposés sud, le séjour et l'une des chambres bénéficient d'une très belle luminosité tout au long de la journée. La deuxième chambre, au calme sur cour, garantit tranquillité et repos. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, apporte une touche contemporaine. La cuisine indépendante ainsi que les WC séparés complètent un agencement pratique et fonctionnel. Une cave en sous-sol vient également accompagner ce bien. Un appartement de caractère, idéalement situé à deux pas du Port, des commerces et des transports, à découvrir sans tarder.

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Plus d'informations sur le bien
Pièces3Etage4
ChauffagecollectifSurface (m2)66
Type chauffagegazChambres2
Cave1Ascenseuroui
Honoraires18 600 € (à la charge du vendeur)
Taxe Foncière1 429 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les diagnostics énergétiques
  • Diagnostic de performance énergétique

    c

    157

  • Indice d'émission de gaz à effet de serre

    c

    24

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993 € et 1 343 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Localisation du bien
Why choose delaunay - Immobilier à nice - Borne & Delaunay

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