Nice – Quartier Max Barel, à proximité immédiate du Port Dans un superbe palais Art Déco fraîchement ravalé, parfaitement entretenu et sécurisé par gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces et 67 m², alliant le charme de l'ancien au confort du quotidien
Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et son parquet, qui lui confèrent un cachet rare. Le salon et une chambre Exposés sud, le séjour et l'une des chambres bénéficient d'une très belle luminosité tout au long de la journée. La deuxième chambre, au calme sur cour, garantit tranquillité et repos. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, apporte une touche contemporaine. La cuisine indépendante ainsi que les WC séparés complètent un agencement pratique et fonctionnel. Une cave en sous-sol vient également accompagner ce bien. Un appartement de caractère, idéalement situé à deux pas du Port, des commerces et des transports, à découvrir sans tarder.
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| Pièces | 3 | Etage | 4 |
| Chauffage | collectif | Surface (m2) | 66 |
| Type chauffage | gaz | Chambres | 2 |
| Cave | 1 | Ascenseur | oui |
| Honoraires | 18 600 € (à la charge du vendeur) | ||
| Taxe Foncière | 1 429 € |
Diagnostic de performance énergétique
157
Indice d'émission de gaz à effet de serre
24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993 € et 1 343 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
