Nice 06300
Vente Appartement T2
985 000 € FAI
2 pièces
59 m2
Exceptionnel : Magnifique 2p traversant avec balcon
Nice, sur le mythique Quai Des Etats-Unis avec une vue panoramique sur la baie des Anges, cet appartement de 2 pièces traversant à vendre de 59
15 m² est situé dans une petite copropriété à faibles charges. Il dispose d'un séjour orienté plein sud de 27 m² prolongé d'un balcon de 6m², une chambre au calme absolu, une grande salle de bain et de toilettes séparées. Idéalement positionné à proximité de tout les commerces, l'Opéra ainsi que la Place Masséna et le tram sont à quelques pas. Pour plus de praticité, le bien dispose d'une cave. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460
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| Pièces | 2 | Etage | 1 |
| Salles de bains | 1 | Surface (m2) | 59 |
| Chauffage | individuel | Chambres | 1 |
| Type chauffage | Pompe à chaleur | Ascenseur | oui |
| Cave | 1 | ||
| Honoraires | 49 250 € (à la charge du vendeur) | ||
Diagnostic de performance énergétique
c123
Indice d'émission de gaz à effet de serre
a3
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)
