Nice 06100
Vente Appartement T2

299 000 € FAI

2 pièces

53 m2

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A vendre Nice Libération / Valrose : 2p avec grande terrasse

Niché au sein d'une copropriété recherchée et très bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de type 2 de 53 m² (Carrez 52,59 m²) offre un cadre de vie clair et agréable et un excellent état général

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une magnifique terrasse de plus de 10m2 tournée vers le Sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendant et d'une entrée avec dressing, avec un intérieur en parfait état. Son principal atout est sa terrasse sans aucun vis à vis. Le double vitrage renforce le confort, et la climatisation réversible apporte une régulation appréciable tout au long de l'année. Côté environnement, vous profitez d'une localisation idéale : proche du centre-ville, des commerces et du tram, de Valrose... À découvrir rapidement pour mesurer, sur place, la qualité de l'agencement et l'usage concret de cette terrasse. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Plus d'informations sur le bien
Pièces2Etage5
ChauffageindividuelSurface (m2)53
Type chauffageClimatisation réversibleChambres1
Ascenseuroui
Honoraires14 950 € (à la charge du vendeur)
Taxe Foncière1 230 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les diagnostics énergétiques
  • Diagnostic de performance énergétique

    b

    87

  • Indice d'émission de gaz à effet de serre

    a

    3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 € et 708 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Localisation du bien
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