Nice 06100
Vente Appartement T5
670 000 € FAI
6 pièces
153 m2
Villa sur le toit en duplex 5p 153m² + terrasse 125m²
Rare à la vente : Magnifique duplex de 153m² en dernier étage bénéficiant de 125m² de terrasse réparties sur les 2 niveaux
Parfaitement exposé et baigné de lumière, cette véritable villa sur le toit est idéalement située à 500m du tram et avec tous les commerces à proximité directe au cœur d'une petite copropriété de très bon standing au calme absolu. Très bien distribué et composé au 1er niveau d'une pièce de vie de 53m² avec cheminée, cuisine indépendante attenante, 2 chambres, SDB+SDE et un WC indépendant. Au 2ème niveau le dégagement dessert 2 chambres supplémentaires, une SDE indépendante, un WC séparé et une buanderie. Vendu avec une grande cave et un double garage en sus.
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| Pièces | 6 | Etage | 5 |
| Salles de bains | 1 | Surface (m2) | 153 |
| Chauffage | collectif | Chambres | 4 |
| Type chauffage | gaz | Parking | oui |
| Cave | 1 | Ascenseur | oui |
| Honoraires | 33 500 € (à la charge du vendeur) | ||
| Taxe Foncière | 2 000 € |
Diagnostic de performance énergétique
d210
Indice d'émission de gaz à effet de serre
d46
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 400 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
