Nice 06000
Vente Appartement T5

1 680 000 € FAI

5 pièces

213 m2

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Nice Cimiez - 5 pièces - 213 m2 - 107 M2 terrasse - vue mer panoramique - piscines - Garages

CIMIEZ Dans le quartier chic et prisé de Cimiez, entouré de villas Belle Époque, d'anciens palaces et de résidences de standing, découvrez cet appartement d'exception situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing avec parc et piscine

Ce bien rare offre 213 m² habitables, prolongés par une terrasse spectaculaire de 107 m², avec une vue imprenable sur la ville de Nice, les collines et la mer. La pièce à vivre, véritable cœur de l'appartement, s'étend sur près de 84 m². Baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, elle intègre une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, dans une ambiance chaleureuse et élégante.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Parmi elles, une suite parentale de 42 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre de 30 m² avec un accès direct à la terrasse.Deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité. La terrasse, véritable prolongement à ciel ouvert de l'espace intérieur, constitue un havre de paix dominant la ville. Elle invite à la détente et à la contemplation, profitant d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année grâce à son exposition sud-ouest. Pour parfaire ce bien, deux garages en sous-sol accompagnés de leurs caves attenantes, ainsi qu'une place de parking extérieure au sein de la copropriété, viennent compléter l'ensemble. Une opportunité unique au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice.

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Plus d'informations sur le bien
Pièces5Etage5
Surface (m2)213
Chambres4
Parkingoui
Ascenseuroui
Honoraires90 000 € (90000% à la charge de l'acquéreur)
Taxe Foncière4 158 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les diagnostics énergétiques
  • Diagnostic de performance énergétique

    c

    173

  • Indice d'émission de gaz à effet de serre

    a

    5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 810 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Localisation du bien
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