Nice 06000
Vente Appartement T2
315 000 € FAI
2 pièces
54 m2
À VENDRE – GAIRAUT-2 pièces rénové avec balcon et vue mer
Situé au 4#7497; étage d'une résidence bien entretenue avenue de Gairaut, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 54 m², entièrement rénové avec goût
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial, donnant accès à un balcon avec vue mer. La chambre est confortable et au calme. Vous apprécierez également la grande salle d'eau avec WC, aux finitions soignées, ainsi que le double vitrage garantissant confort thermique et phonique. Une cave vient compléter le tout. Un parking en sous-sol est disponible en sus de l'appartement. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. #128222; À visiter sans tarder !
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| Pièces | 2 | Etage | 4 |
| Chauffage | collectif | Surface (m2) | 54 |
| Cave | 1 | Chambres | 1 |
| Parking | oui | ||
| Ascenseur | oui | ||
| Honoraires | 15 750 € (à la charge du vendeur) | ||
| Taxe Foncière | 1 420 € | ||
Diagnostic de performance énergétique
c178
Indice d'émission de gaz à effet de serre
c25
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 € et 1 153 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
