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VILLA 6 pièces - GAIRAUT
Nichée sur les collines de Nice, à de Gairaut, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, verdure et vue mer
Développant 290 m² Loi Carrez et plus de 400 m² habitables, cette propriété spacieuse séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de 5 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles de bains. L''architecture de la villa, de style provençal, s''intègre harmonieusement dans un environnement naturel privilégié. Les espaces de vie s''ouvrent sur de vastes terrasses, parfaites pour profiter pleinement du panorama et du climat azuréen. À l''extérieur, vous découvrirez un agréable espace piscine entouré de végétation, offrant un véritable havre de paix à l''abri des regards. Située dans un quartier très recherché, cette propriété rare bénéficie d''un emplacement idéal, à la fois proche du centre de Nice et préservé de toute agitation de la ville.. Une villa de caractère, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, charme et situation d''exception.
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| Rooms | 6 | Surface (m2) | 442 |
| Bathroom | 3 | Bedrooms | 5 |
| Heating | individual | Parking | Yes |
| Heating type | fuel | ||
| Fees | €112,500 (at the charge of the seller) | ||
Energy performance diagnostic
d115
Greenhouse gas emission index
d33
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Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between $4,000.00 and $5,500.00 (average energy prices indexed on January 1 2024)
