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Nice Lyautey - 3P - 75 m² avec garage de plain pied
Situé en étage élevé d'une résidence gardiennée avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 75 m² en double exposition
L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement matinal grâce à une terrasse orientée est, accessible depuis le séjour, qui invite à profiter d'un petit déjeuner en plein air. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour confortable, complété par deux chambres paisibles. Les surfaces sont mises en valeur par des matériaux de qualité : sols en marbre et parquet, qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, idéale pour un coin buanderie ou un rangement supplémentaire. L'agencement comporte une salle de bains et des WC séparés, ainsi que des rangements intégrés et un dressing, L'appartement est proposé avec une cave. Possibilité d'acheter un garage privatif de plain-pied sécurisé au sein de la résidence en sus (porte électrique et alimentation électrique disponible à l'intérieur).
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| Rooms | 3 | Floor | 3 |
| Bathroom | 1 | Surface (m2) | 75 |
| Heating | collective | Bedrooms | 2 |
| Heating type | gas | Elevator | Yes |
| Cellar | 1 | ||
| Fees | €17,000 (at the charge of the seller) | ||
Energy performance diagnostic
e282
Greenhouse gas emission index
e60
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Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between $1,118.00 and $1,512.00 (average energy prices indexed on January 1 2023)
