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LES MUSICIENS - GRAND 2 PIECES AVEC BALCONS
Situé au cœur de Nice, au 4ème étage d''une copropriété des années 50 bien entretenue, ce spacieux 2 pièces de 73 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée
Traversant Est/Ouest, l''appartement bénéficie d''une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de deux agréables balcons permettant de profiter d''extérieurs en plein centre-ville. Il se compose d''une entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur balcon, d''une cuisine indépendante, d''une grande chambre avec son propre balcon, d''une salle d''eau ainsi que d''un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L''appartement offre un fort potentiel et bénéficie d''un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et toutes les commodités de l''hyper centre niçois. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
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| Rooms | 2 | Floor | 4 |
| Heating | collective | Surface (m2) | 73 |
| Cellar | 1 | Bedrooms | 1 |
| Elevator | Yes | ||
| Fees | €32,400 (at the charge of the seller) | ||
| Property tax | €1,355 | ||
Energy performance diagnostic
c162
Greenhouse gas emission index
c21
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Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between $1,000.00 and $1,400.00 (average energy prices indexed on January 1 2025)
