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2P rénové – Port de Nice – Meublé – Location saisonnière autorisée
En plein cœur de la rue Antoine Gautier, dans un emplacement prisé et recherché à proximité immédiate du port, des commerces, restaurants et transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces de 30 m², situé au 4e étage avec ascenseur
Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un séjour avec parquet d'origine, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant (cumulus neuf). Il bénéficie également du double vitrage, de la climatisation et d'un balcon. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement.La copropriété autorise la location saisonnière, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement locatif. Anciennement loué 850 € par mois, ce bien constitue un investissement idéal ou un pied-à-terre de charme au cœur d'un quartier vivant et authentique.
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| Rooms | 2 | Surface (m2) | 30 |
| Heating | individual | Bedrooms | 1 |
| Heating type | Reversible climate control | Elevator | Yes |
| Fees | €5,200 (at the charge of the seller) |
Energy performance diagnostic
d265
Greenhouse gas emission index
b8
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Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between $680.00 and $960.00 (average energy prices indexed on January 1 2023)
